【中國(guó)禮品網(wǎng)訊】近日，業(yè)內(nèi)盛傳：“東二環(huán)杉板橋片區(qū)將成為成都第三代會(huì)展商圈，將建設(shè)中國(guó)糖酒會(huì)永久會(huì)址。”關(guān)于這一消息的真?zhèn)危啥忌虉?bào)記者采訪了成華區(qū)政府相關(guān)部門以及開發(fā)商企業(yè)代表。根據(jù)政府口徑以及企業(yè)證實(shí)，東二環(huán)杉板橋片區(qū)內(nèi)，的確將建中國(guó)糖酒會(huì)永久會(huì)址，而在周邊正在進(jìn)行開發(fā)的開發(fā)企業(yè)也紛紛表示，將圍繞會(huì)展經(jīng)濟(jì)在項(xiàng)目?jī)?nèi)打造相關(guān)產(chǎn)品，來滿足市場(chǎng)的需求。
 
　　中國(guó)糖酒會(huì)永久會(huì)址落戶城東
 
　　“城東的確將建設(shè)中國(guó)糖酒會(huì)永久會(huì)址，并且這一地塊于去年年底被中糖集團(tuán)取得。”成華區(qū)政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)人告訴成都商報(bào)記者，成華區(qū)的確有這一規(guī)劃，但是具體打造的規(guī)劃設(shè)計(jì)是由企業(yè)來制定。
 
　　成都商報(bào)記者隨后致電在去年取得地塊的中糖集團(tuán)，企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，由于地鐵5號(hào)線從項(xiàng)目中間穿過，項(xiàng)目之間的規(guī)劃有所改變，但建中國(guó)糖酒會(huì)永久會(huì)址的計(jì)劃不變。記者隨后在網(wǎng)上搜索去年相關(guān)的地塊拍賣新聞發(fā)現(xiàn)，成都中糖投資有限公司以16.6億元的總價(jià)，在去年取得了位于成華區(qū)杉板橋片區(qū)內(nèi)原嘉陵電廠的236畝地塊。根據(jù)出讓規(guī)定，地塊競(jìng)得人應(yīng)修建不小于3萬平方米的交易中心，而這就是中糖集團(tuán)將打造的中國(guó)糖酒會(huì)永久會(huì)址。據(jù)中糖集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資將達(dá)15億元，項(xiàng)目聚集會(huì)展、辦公、商業(yè)、居住、旅店、展覽、餐飲、文娛等城市生活空間。
 
　　第三代會(huì)展商圈帶來巨大商機(jī)
 
　　成都人都知道，上世紀(jì)的沙灣會(huì)展中心的出現(xiàn)，帶動(dòng)了整個(gè)沙灣經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，并形成了成都的第一代會(huì)展商圈。
 
　　新世紀(jì)會(huì)展中心的出現(xiàn)，無疑就形成了成都第二代會(huì)展商圈。而且，較之第一代會(huì)展商圈，第二代會(huì)展商圈展現(xiàn)出了規(guī)模更大、規(guī)格更高、輻射力更廣的特征。來自成都市博覽局的數(shù)據(jù)顯示，2011年，全市舉辦各類會(huì)展節(jié)慶活動(dòng)398個(gè)；會(huì)展業(yè)直接收入約39.69億元，拉動(dòng)消費(fèi)約335.7億元；通過會(huì)展活動(dòng)引進(jìn)投資項(xiàng)目2015個(gè)。而新世紀(jì)會(huì)展中心的相關(guān)物業(yè)，更是接著會(huì)展經(jīng)濟(jì)的東風(fēng)，一路水漲船高，成為成都投資者追逐的又一焦點(diǎn)物業(yè)。
 
　　在經(jīng)歷了城西、城南的兩代會(huì)展商圈的發(fā)展之后，第三代會(huì)展商圈已經(jīng)確定落戶城東。相較于前兩代商圈，第三代商圈的優(yōu)勢(shì)更加明顯。首先，中國(guó)糖酒會(huì)永久會(huì)展的確立，使這一會(huì)展商圈穩(wěn)定起點(diǎn)得到了極大的保障；其次，在經(jīng)歷了多年的發(fā)展，會(huì)展經(jīng)濟(jì)的模式已經(jīng)越來越成熟，而會(huì)展的相關(guān)產(chǎn)品開發(fā)也更加科學(xué)；最后，周邊在建項(xiàng)目與會(huì)展中心的建設(shè)形成合力，共同打造會(huì)展經(jīng)濟(jì)。
 
　　有業(yè)內(nèi)專業(yè)表示，會(huì)展經(jīng)濟(jì)對(duì)于一個(gè)區(qū)域乃至一個(gè)城市的帶動(dòng)作用是十分巨大的，同時(shí)也帶來了很多的商機(jī)。特別是會(huì)展中心旁邊的商業(yè)、寫字樓、SOHO等商業(yè)物業(yè)，未來更是投資的熱點(diǎn)產(chǎn)品。
 
　　第三代會(huì)展商圈代言新型會(huì)展經(jīng)濟(jì)
 
　　第三代會(huì)展商圈延續(xù)了傳統(tǒng)會(huì)展經(jīng)濟(jì)對(duì)財(cái)富的巨大吸附力，同時(shí)展現(xiàn)除了新型會(huì)展經(jīng)濟(jì)的新特性。
 
　　新型會(huì)展經(jīng)濟(jì)的形成首先依托的是城市交通的大變革，傳統(tǒng)會(huì)展經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)之時(shí)，公路交通路網(wǎng)還是主要的出行方式，因而出現(xiàn)了展會(huì)期間交通的擁堵以及對(duì)于周邊居民生活的影響。新型會(huì)展經(jīng)濟(jì)則是軌道交通時(shí)代的產(chǎn)物，同時(shí)公路交通路網(wǎng)的全面升級(jí)，最大程度避免了交通擁堵的情況出現(xiàn)。
 
　　新二環(huán)路、2.5環(huán)、新成華大道、成華大道、城南高速等公路路網(wǎng)全面覆蓋，避免了原有會(huì)展商圈交通動(dòng)線過于單一帶來的交通擁堵。同時(shí)，成都地鐵路網(wǎng)的快速建設(shè)，地鐵7號(hào)線環(huán)線設(shè)計(jì)與其他線路無縫對(duì)接，有效的分流的巨大人流量。第三代會(huì)展商圈在交通動(dòng)線上全面升級(jí)。
 
　　同時(shí)，傳統(tǒng)會(huì)展商圈沒有將會(huì)展與居住進(jìn)行有效區(qū)分，而造成了會(huì)展期間對(duì)居住品質(zhì)的極大影響。第三代會(huì)展商圈吸取之前的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，通過大量的綠化、公園、商業(yè)等設(shè)施，將居住與會(huì)展有效分隔開來，在既享受會(huì)展紅利的基礎(chǔ)上，又能夠保證生活的品質(zhì)。
 
　　品牌開發(fā)商共同推動(dòng)會(huì)展經(jīng)濟(jì)大熱東二環(huán)
 
　　“中糖集團(tuán)只是第三代會(huì)展商圈的打造者之一，藍(lán)光集團(tuán)和中糧集團(tuán)已經(jīng)快速介入，打造會(huì)展經(jīng)濟(jì)相關(guān)產(chǎn)品。”有業(yè)內(nèi)人士透露，與中國(guó)糖酒會(huì)永久會(huì)址同屬杉板橋片區(qū)，藍(lán)光·東方天地從打造之初，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上就考慮到了會(huì)展經(jīng)濟(jì)對(duì)商業(yè)的巨大需求，針對(duì)會(huì)展經(jīng)濟(jì)專門打造了LOFT產(chǎn)品，為投資者提供了最早介入會(huì)展經(jīng)濟(jì)，搶得“第一桶金”提供了極佳的機(jī)會(huì)。
 
　　7月底，中糧集團(tuán)斥資近14.4億元取得了杉板橋片區(qū)內(nèi)91畝地塊。“中糧在杉板橋片區(qū)拿地，正是看中了區(qū)域的發(fā)展，配套成熟、未來城市規(guī)劃好。”中糧地產(chǎn)成都公司相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)于片區(qū)的未來十分看好。僅僅是目前區(qū)域內(nèi)中糖、藍(lán)光、中糧的商業(yè)體量，都可以預(yù)判未來該片區(qū)將成為城東又一商業(yè)中心，而且是以會(huì)展作為依托的商業(yè)中心，有效保障了未來的人氣和商氣。
 
　　“會(huì)展經(jīng)濟(jì)是目前的朝陽產(chǎn)業(yè)之一，每年給城市建設(shè)帶來巨大的經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)，而對(duì)于投資者而言，會(huì)展經(jīng)濟(jì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的投資是看得到的穩(wěn)定增長(zhǎng)股。”有專業(yè)人士表示，城東第三代會(huì)展商圈目前正是前期建設(shè)期，近期片區(qū)內(nèi)的土地表現(xiàn)已經(jīng)充分證明了其區(qū)域的巨大潛力，未來這個(gè)片區(qū)增值速度還將攀升，現(xiàn)在正是下手的最佳時(shí)機(jī)。